DERECHO INMOBILIÁRIO

Abogado Inmobiliario en Rio de Janeiro

Nuestros especialistas en derecho civil lidian con compraventa de propiedades, leasing, financiación y consejo respecto a joint ventures. Nosotros representamos a vendedores, compradores y constructores de edificios, oficinas, instalaciones industriales, propiedades de resort, hoteles, centros comerciales y terrenos, así como unidades unifamiliares. Nuestros abogados lidian con locaciones que varían de arrendamientos de tierra para proyectos de desarrollo para la oficina, las locaciones industriales y de ventas al por menor, en nombre de propietarios e inquilinos. Trabajamos mucho y regularmente con las autoridades gubernamentales sobre condominio y archivo de intereses comunes y afines, incluyendo conversiones de unidades de apartamentos.

Los extranjeros son protegidos por nuestra Constitución Federal y tienen los mismos derechos de los brasileños cuando compran propiedades. Debido a una gran mejora en la economía de Brasil a lo largo de los últimos años, ahora el país se lo ve como una opción viable de inversión. Los primeros inversionistas están teniendo excelentes retornos en un mercado local calentados. Brasil se lo ha identificado claramente como un mercado emergente entre los inversionistas de propiedad en todo el mundo. El retorno sobre la inversión son excelentes y los inversionistas se han hecho conscientes del elevado potencial de crecimiento de Brasil como un mercado de inversión estable nuevo.

Motivos naturales para Usted venir a Brasil:

• Sol el año entero, con temperaturas medias en verano de 21º C
• Gran belleza natural con un paisaje maravilloso y 7.000 km de playas.
• Naturaleza amigable del pueblo brasileño.
• Ciudades vibrantes con carnavales y música.
• Baja de riesgo internacional de guerra, terrorismo o catástrofes naturales.
• Fácil acceso a través de vuelos directos s partir de muchos aeropuertos internacionales.
• Retorno de los 20% en valoración y alquileres al año en algunos locales.
• Buenas tasas de cambio de moneda, haciéndolo más barato para los inversionistas extranjeros.
• Coraje (aliento) e incentivos para la inversión extranjera – Usted puede tener los 100% de tierras y propiedades.
• Costo de vida en no más que los 20% que en el Reino Unido / Europa, mientras los costos de manutención de la propiedad son extremamente bajos.
• Aumento de las industrias prósperas ha impulsado a la economía.
• Auto-suficiente en reservas de petróleo.

Nuestra asistencia legal consiste en:

• Presentación para el extranjero de los impuestos brasileños y aplicación de CPF (Catastro de Personas Físicas), que es el único documento obligatorio para compras de inmuebles en Brasil.
• Elaboración y revisión del contrato de compraventa, a fin de certificarse de que su derecho está protegido por escrito
• Ejecución y / o representación en el contrato de compraventa.
• Investigación título, que es el proceso en que el abogado atestigua que el título de la propiedad es 100% limpia y libre de cargas
• Coordinación del proceso de transferencia de dinero, a fin de ser legal y obedecer a reglamentos contra Lavado de Dinero.
• Representación al cierre
• Poderes de gestión por lo cual el extranjero podría dar al abogado el poder de se lo representar, eliminando así la necesidad de apariciones personales para cualquier acto de compra
• Inmigración e Impuesto.