CERTIFICADOS, DOCUMENTOS Y REGISTROS EN BRASIL

CERTIFICADOS, DOCUMENTOS Y REGISTROS EM BRASIL

Nuestra oficina cuenta con un equipo de profesionales calificados para brindar asesoría en todo el territorio nacional, eliminando burocracia y reduciendo tiempos y costos. Mediante el uso de tecnología y un modelo operativo descentralizado, genera la entrega de certificados y otros documentos públicos de forma rápida y segura. Las innovaciones y soluciones creadas por nuestro estudio de abogados se han convertido en una referencia en las áreas de consultoría, consultoría e intermediación y archivos públicos, lo que permite a los ciudadanos o empresas recibir certificados de cualquier tipo en cualquier ciudad brasileña o en el mundo, en el momento indicado. abordar con total comodidad, potenciando así la relación costo-beneficio.

En el caso de los inmuebles, es posible conocer, gracias al registro, toda la historia del lugar, incluso si hubo una carga que perjudicó la construcción. Nuestra oficina proporciona certificados de cualquier tipo, como protesta, búsqueda de títulos y documentos.

REGISTRO CIVIL

Realizamos actas de nacimiento, actas de adopción, reconocimiento de paternidad, actas de matrimonio, inscripciones y anotaciones de actas y actas de defunción, escrituras públicas y poderes, testamentos y escrituras notariales.

REGISTROS INMOBILIARIOS

Registra los bienes inmuebles, lo que garantiza la eficacia y vigencia de todos los cambios, extinciones y modificaciones de los derechos relativos a los bienes inmuebles.

• CERTIFICADO DE CONTENIDO INTEGRAL DE LA PROPIEDAD

El certificado de Inteiro Teor es la reproducción fiel del registro de la propiedad, que contiene todos los datos relativos a la propiedad, tales como: ubicación, terreno y patio, fechas de registro y anotaciones, referencia a los documentos utilizados para realizar las inscripciones y anotaciones , etc.

• CERTIFICADO DE CARGAS REALES

Los certificados de carga emitidos por el registrador civil dan fe de la existencia o no de cargas (v.g. hipoteca, usufructo, enajenación fiduciaria, etc.), actos de represión, cláusulas (v.g.: inembargabilidad, incomunicabilidad, etc.) o cargas (v.g. privilegios, restricciones administrativas, ausencia de liberación, etc.) constituida sobre un determinado inmueble.

• CERTIFICADO DE REPERSECUCIÓN

Cuando reclama el título o la propiedad de algo, generalmente en una demanda por deuda o una acción de posesión y propiedad (como una ejecución hipotecaria, una hipoteca o una disposición fiduciaria).

• CERTIFICADO VINTENARIO - BIENES RAÍCES

Este es el certificado que muestra la historia de la propiedad durante veinte años.

• CERTIFICADO DE ACUERDO PRENUPCIAL

Es un contrato celebrado por la pareja para establecer el régimen económico y las relaciones patrimoniales que regirán para el matrimonio.

• CERTIFICADO DE CARGA REAL CON ESTADO ENFITEOTICO

Investigar, además de los cargos reales, si la propiedad es o fue foreiro.

Certificado de prohibición (certificado claro)

Es un Certificado que informa si una persona está prohibida (imposibilidad de administrar activos, de mover cuentas).

• CERTIFICADO DE ACTO

La escritura pública es una de las escrituras que se pueden registrar en la notaría. Caracteriza la formalización de la voluntad de las partes sobre los casos y/o declara hechos jurídicamente relevantes

• CERTIFICADO DE PODER

Se otorgan ciertos poderes, se transfieren intereses y se autorizan representaciones a favor del objeto de una o más transacciones.

• Certificado de Calificación de Matrimonio - período de 20 años

Es el procedimiento administrativo, donde el registrador civil valora el concurso de presupuestos de concurso y validez del certificado de matrimonio en el que, al final, se expide la calificación necesaria para la realización del matrimonio.

• CERTIFICADO DE PROTESTA - PERIODO 10 AÑOS

Tiene por objeto probar la quiebra o no de una determinada persona natural o jurídica en un plazo de 10 años.

• CERTIFICADO DE PROTESTA - PERIODO 5 AÑOS

Tiene por objeto probar la quiebra o no de una determinada persona natural o jurídica en un plazo de 05 años.

• CERTIFICADO NOMINAL DE CONTENIDO COMPLETO (TÍTULOS Y DOCUMENTOS)

Certificado con historial completo de registro nominativo Servicios - Persona Jurídica

Es posible solicitar certificados de actas de vida de Sociedades Simples, Asociaciones y Fundaciones.

DOCUMENTOS EXTRANJEROS

Pueden ser guardados en el idioma original con fines de preservación, sin embargo, para tener efectos legales y generar eficiencia en Brasil, es necesaria una traducción.

PROXIMOS

Las firmas deben ser notariadas de acuerdo con el artículo 158 LRP.

CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN

Puede efectuarse independientemente de la voluntad de quien lo registró, ya sea por orden judicial o mediante la presentación de una escritura auténtica de liberación del título.

TIPO DE REGISTRO

Existen dos tipos diferentes de registro de títulos y documentos, estos son:

REGISTRO COMPLETO

Este es el registro completo del documento, incluidos los errores en el documento original - art. 142 LPR.

REGISTRO RESUMEN O EXTRACTO

Contiene sólo la información principal – art. 143 LPR.